1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.4万円/㎡
前年比+9.8%
寝屋川市
28.4万円/㎡
前年比+55.5%
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ラウンドシティフドウ香里南B棟
大阪府寝屋川市宇谷町
京阪電鉄本線 / 寝屋川市駅 徒歩21分
1985年築 / 11階建 / 440戸 / SRC造
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11階 / 67.83㎡の場合
相場
2,182万円
32.2万円/㎡
1,495
1,953
2,411
2,869
AI査定結果
推定相場価格
2,182万円
32.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,953万円〜2,411万円
28.8万円/㎡〜35.5万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年3月1日
ラウンドシティフドウ香里南B棟
2,100万円（31.0万円/㎡）/ 11階 / 67.83㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は23.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 2,100万円 | 31.0万円 | 11階 | 67.83㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/01/08 | 1,380万円 | 20.7万円 | 4階 | 66.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/08 | 1,450万円 | 20.2万円 | 9階 | 71.63㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/06/24 | 2,600万円 | 38.3万円 | 11階 | 67.83㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/02 | 1,980万円 | 27.6万円 | 11階 | 71.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/20 | 1,480万円 | 21.9万円 | 1階 | 67.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/20 | 2,380万円 | 33.1万円 | 2階 | 71.83㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/08/03 | 1,680万円 | 24.8万円 | 1階 | 67.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/09 | 900万円 | 13.3万円 | 1階 | 67.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 1,280万円 | 17.8万円 | 2階 | 71.83㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/11 | 990万円 | 14.6万円 | 1階 | 67.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/26 | 1,130万円 | 16.7万円 | 1階 | 67.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/28 | 1,498万円 | 20.9万円 | 11階 | 71.83㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は28.7万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | ラウンドシティフドウ香里南B棟 寝屋川市宇谷町 | 寝屋川市駅21分 | 2,100万円 | 31.0万円 | 67.83㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 440戸 | SRC |
| 2024/10/10 | 寝屋川サンハイツB棟 寝屋川市池田北町 | 寝屋川市駅24分 | 1,880万円 | 24.3万円 | 77.21㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 413戸 | SRC |
| 2024/09/10 | 寝屋川サンハイツ 寝屋川市池田北町 | 寝屋川市駅28分 | 1,880万円 | 24.3万円 | 77.21㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 413戸 | SRC |
| 2026/02/15 | ローズハイツ香里園 寝屋川市松屋町 | 香里園駅9分 | 2,298万円 | 35.1万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 456戸 | SRC |
| 2026/01/12 | ラウンドシティフドウ香里南 寝屋川市宇谷町 | 寝屋川市駅22分 | 2,100万円 | 31.0万円 | 67.83㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 440戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.8%上昇、寝屋川市では55.5%上昇しています。
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