ラウンドシティフドウ香里南B棟

  • 大阪府寝屋川市宇谷町

  • / 寝屋川市駅 徒歩26分

  • 1985年築 / 11階建 / 440戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック!

価格偏差値

40.0
フェア

推定相場価格より7.1%割高

販価
2,600万円
38.3万円/㎡
相場
2,428万円
35.8万円/㎡
1,912
2,256
2,600
2,944
AI査定結果
推定相場価格
2,428万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,256万円〜2,600万円
33.3万円/㎡〜38.3万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.1%
 
最終更新日: 2025年7月6日
ラウンドシティフドウ香里南B棟
2,600万円(38.3万円/㎡)/ 11階 / 67.83㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は29.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(38.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/242,600万円38.3万円11階 67.83㎡ 1LDK
2025/01/201,480万円21.9万円1階 67.66㎡ 3LDK
2024/11/202,380万円33.1万円2階 71.83㎡ 2LDK+S
2024/08/031,680万円24.8万円1階 67.66㎡ 3LDK

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は33.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(38.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/24
ラウンドシティフドウ香里南B棟
寝屋川市宇谷町
寝屋川市駅26分 2,600万円38.3万円67.831LDK11階 / 11階建 1985440SRC
2025/07/01ローズハイツ香里園
寝屋川市松屋町
香里園駅9分 2,298万円33.3万円69.12LDK8階 / 11階建 1986456SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、寝屋川市では20.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(38.3万円)は寝屋川市の平均と比較して66.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
寝屋川市
23.0万円/㎡
前年比-20.4%

マンション概要

マンション名ラウンドシティフドウ香里南B棟
所在地大阪府寝屋川市宇谷町
交通寝屋川市駅徒歩26分
築年月1985年
階数11階建
総戸数440戸
建物構造SRC
土地権利所有権